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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.常德房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：常德银行出抵押集体房产应急贷款,分期现房抵押创业贷款,农村自建房屋抵押贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,抵押企业房本建筑装修贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到常德公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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常德抵押房产经营贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押贷款,企业住宅创业贷款,商品购房合同抵押贷款,房屋抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款的还款方式：
1．常德房屋贷款,等额本息还款
把按揭房屋贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．常德房屋贷款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,贷款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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申请常德房屋贷款,抵押农村自建房产助学贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,企业房本应急贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.房屋贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(常德本地和外地)可受理;
4.房屋贷款抵押的房屋位置好,交通便利,配套成熟,常德学校学区,设施齐全;
5.房屋贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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